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대전행정사 JD의 토지보상 총정리｜세종·천안·고양·수도권·서울·부산·대구·광주·울산·화성·용인·광명·안산·시흥 보상 전문
토지보상 및 토지수용은 공익사업이나 개발사업 진행 시 가장 민감하고 중요한 과정입니다. 이 과정에서 체계적인 법률 지식과 경험이 부족하면 보상금 산정, 권리분석, 이의신청 등에서 불이익을 당할 수 있습니다. 이에 대전행정사 JD는 세종, 천안, 고양, 수도권, 서울, 부산, 대구, 광주, 울산, 화성, 용인, 광명, 안산, 시흥 등 전국 각지에서 토지보상과 토지수용 관련 고객 맞춤형 행정서비스를 제공합니다.
1. 토지보상이란?
토지보상은 정부나 지방자치단체, 공공기관이 도로, 철도, 산업단지, 공공시설물 등 공익사업을 위해 개인의 토지를 강제 취득할 때 정당한 보상을 지급하는 절차입니다. ‘토지수용’은 이와 같은 보상 절차를 법적으로 강제하는 제도입니다. 토지보상은 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’에 근거해 이루어지며, 보상금 산정 시 토지의 위치, 용도, 가격 변동, 현황 등이 종합적으로 반영됩니다.
2. 대전행정사 JD의 토지보상 전문 서비스
대전행정사 JD는 토지보상 전 과정에서 아래와 같은 맞춤형 서비스를 제공합니다.
- 권리 분석 : 토지의 소유권, 임차권, 지상권 등 권리관계를 철저히 분석합니다.
- 보상금 산정 검토 : 공시지가와 감정평가를 바탕으로 보상금액의 적정성을 체크, 과소 보상된 부분을 찾아내 합당한 보상을 요구합니다.
- 이의신청 및 행정심판 지원 : 보상금 산정이나 보상 조건에 이의가 있을 경우 효과적인 이의신청 및 행정심판 절차를 지원해 권익 보호를 돕습니다.
- 토지수용 절차 상담 : 수용재결 신청부터 집행정지, 강제집행에 이르는 전 과정을 법률적으로 안내합니다.
- 분쟁 조정 대행 : 보상금액 및 사업 시행과 관련해 사업시행자와 토지소유주 간 분쟁 발생 시 원만한 조정을 지원합니다.
3. 전국 주요 지역별 맞춤 행정사 지원
대전행정사 JD는 대전뿐 아니라 세종, 천안, 고양, 서울, 수도권, 부산, 대구, 광주, 울산, 화성, 용인, 광명, 안산, 시흥 등 전국 각지에서 토지보상 관련 최고 수준의 행정서비스를 제공합니다.
- 세종·천안 : 행정 중심 복합도시와 산업도시 특성에 맞춘 토지보상 컨설팅 및 권리분석
- 고양·수도권·서울 : 대규모 도시재생 및 공공개발 사업 관련 보상금 산정 및 분쟁 조정 전문
- 부산·대구·광주 : 지방광역시의 산업단지 및 교통망 확장에 따른 토지 수용 및 보상 절차 지원
- 울산·화성·용인·광명·안산·시흥 : 공단지구, 신도시 개발 등 다양한 유형의 토지보상 업무 대행
4. 토지보상 관련 자주 묻는 질문
Q. 토지보상금은 어떻게 산정되나요?
A. 토지 시가, 공시지가, 감정평가액 등 객관적인 근거를 바탕으로 보상금 산정이 이루어지며, 현황조사 결과와 권리관계 등이 반영됩니다.
Q. 보상금이 부당하다고 생각되면 어떻게 하나요?
A. 대전행정사 JD를 통해 이의신청 및 행정심판 등 법적 절차를 진행할 수 있으며, 전문가의 도움으로 권리를 지킬 수 있습니다.
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